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{金控寿险业}部属中台湾 七期商办2{年租金涨逾}25%

(近几『年』 台中[七期商办需求大增),‘售价涨逾’15%,{租金涨逾}25%。

「低利环境」、(〖资金宽松〗)、台商回流、 企【业】扩编等多重因素[,〖不单支撑〗2019〖『年』台北市办公室〗买卖与租赁市场,『就连』台商大本营的 台中[市也受惠,金控、<寿险【业】者多『年』前便>看见 台中[七期办公市场的潜在需求,《早早前进 台中[设点》,“而且部分更是”直接买地购楼。

( 台中[七期为中台湾最重要的[) ‘「金融」’[《【保险【业】重镇】》,<目前>富邦金控、【〖新〗光金控】、‘《「中信金控」》’、三商美邦等指标金控、寿险【业】者都在 台中[七期设有中台湾企【业】总部;甚‘【 《〖“至”〗》[】’四大会计事务所,(继勤【业】众信去『年』进驻)‘《「中信金控」》’ 台中[ ‘「金融」’[《大楼》后,(累积有三大已经驻足在七期),《仅有安永的办公室》还位「于」台湾大道办公商圈上。

(高力)国际调研部董事梁仪盈表示, 台中[市七期商圈内办公《大楼》的进驻率由2018【『年』第二季的】54%,<成长>‘【 《〖“至”〗》[】’2019『年』第四季的83%,‘一『年』半内增加了近’30%,「「可见需求强劲」」。 “而”支撑此波进驻热潮的产【业】类别除了[ ‘「金融」’[『及专【业】』 {服务}[〖外〗,【很大部分是来自「于」】《资讯》【业】。

梁仪盈指出[,【 台中[七期商圈发展日】‘趋成熟’,产【业】聚集效应越来越明显,已成为 台中[市新设立公司及企【业】搬迁的首选,‘也促使建商纷纷投入商办开发’,(包括兴富发集)团「 鼎盛[BHW」、「CBD〖(时)代广场〗」、「NTC【国家商贸中心】」『等办公室建案』,【都在推案短时间内】销售进度超前;【‘【 《〖“至”〗》[】’「于」】,“只租不售的办公室也同样受到欢迎”,“包括丰邑集团”「市政核心《大楼》」、‘《「中信金控」》’旗下「 台中[ ‘「金融」’[《大楼》」〖「等顶」〗《级商办》,进驻率提升,【租金也持续攀新高】。

高力国际资本市场部执行董事黄正忠更进一步分析 台中[市商办买卖价《与租金的走势》,前几『年』 台中[市商办均价『每坪』落在25‘【 《〖“至”〗》[】’30(‘万’{【‘“元”’】}),近2‘『年』则推升’‘【 《〖“至”〗》[】’『每坪』30‘【 《〖“至”〗》[】’35(‘万’{【‘“元”’】}),“涨幅超过”15%。【‘【 《〖“至”〗》[】’「于」】,《过往最令人委屈的月租金『每坪』约》700‘【 《〖“至”〗》[】’900{【‘“元”’】},而近『年』新建商办《大楼》已突破千{【‘“元”’】}大关,‘租金涨幅逾’25%。

{{他}}‘认为’,七期新市政中心仍将为 台中[办公室市场发展重点区域,2020『年』1-4月七期内土地成交金额达140‘亿’{【‘“元”’】},在建商大举猎地后,{可以预期未来将陆续开发为商}用不动产,再加上原本的重大建设,如 台中[市政中心、〖国家歌剧院及〗豪宅聚落群等建筑物,{与台北市信}义计画区相比将丝毫不逊色。

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印度拟设快速通道审批大陆投资

路透引述消息人士报道,因担心新的审查规定可能打击企【业】和投资者的计划,【印度计划通过快速通道】,「审核来自中国等邻国的投」资计划。 为了避免在新冠疫情期间的投机性收购,〖印度之前表示〗,来自邻国的所有〖外〗国直接投资须先获得政府批准。对此,中资企【业】的顾问曾表示,<担心这过程或需时>数周,<影响交易和投资的时间安>【排】。“中国驻印度大使馆称这项审查政策有歧视性”。 《报导引述一位参与政策制定》的印度政府高层称,政府将努力在15天内批准收购股权不大非敏感行【业】的投资计划,但未有详述哪些为敏感行【业】及重大投资的门槛。 「另有消息指出」,‘快’速通道机制正在考虑之中,『审批时』

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