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鹤壁百姓网:武汉楼市现状:开发商终于憋不住了,迎来第一波降价潮

admin 财经 2020-03-23 38 0

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提问:房姐你好!武汉时代新世界有58平小户型70年产权住宅性质的公寓出售,说可以打7.5折,折后价125万一套楼层很好,25到30层!三梯八户,精装交付,准现房,公摊30左右。一室一厅户型,可落户享受小区教育资源。纯投资合适吗?售楼小姐说是租金可以租到3000左右。

这是专门针对武汉一线医护人员的折扣,可以入手吗?

回答:武汉很多新盘开始打折出售,比如时代新世界,泛悦城,金科城,新城璞樾门第,光谷未来城等。有的甚至便宜70万,但是要判断价格是否真的优惠,楼盘是否真的具备投资价值。

时代新世界7.5折后有一点性价比,如果是在汉口工作,单身自住过度,可以入手小户型。

提问:美丽智慧的房姐好!今年在您的指导下入手了一套85平的朗诗里程的房子作为投资,手上另一套关山大道泷悦华府144平的房子刚刚交房,还没有办证,17年入手的时候原本是想着以后回武汉定居的时候自住,结果我老公在北京工作越来越好,年薪70多万了,感觉北京更加适合我老公奋斗,因为他觉得武汉太安逸了,所以我觉得我们回武汉的几率越来越小了,因此就萌生了想在北京买房的打算,但是北京的政策是认房又认贷,我们再买就属于二套房了,北京二套房只能贷两成,而我们即使把泷悦华府的房子卖了也只能凑个200万,在北京二套首付200万顶多买个一居室,可是我又不愿意买一居室,最少也得有个两居室的,老公在上地那边的软件园上班,接下:

回答:泷悦华府出手,北京全款抵押买入,找个垫资公司配合。 子弹200,可以买到总价500-600万的,刚需上车盘。 自住看看西三旗,回龙观板块。 从中关村到后厂村,是以码农产业为核心的区域。 中国互联网的第一座金矿在这片区域诞生,持续十几年的财富挥洒浸润,这一大片区域形成了一片小世界。 高收入码农,成功上市大佬,互联网高薪泡沫,创业大潮击鼓传花,中关村到后厂村,在充足的购买力和产业寡头的背景下,形成了码农之间的买卖循环。 具备购买力溢价,区域锁定,学区追捧,所以这片区域房价异常高昂,对于房产投资而言很不友好。 除了回龙观这种没有什么学区,没有亮点,因而没有太多溢价的社区外,其他房产基本不适合作为投资。 新生码农必须正面应对,要么做接盘侠,要么投资归投资,自住租房。

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